Conditions de réservation
Dernière mise à jour : septembre 2026
1. Objet
Les présentes conditions régissent toute réservation de la Villa Vénus Noto, propriété de Deschaux Jeanne (particulière), sise Contrada Spaccazza, 96017 Noto SR — Italie. Le bailleur est joignable via Emanuele Di Pietro, mandataire local, au +39 348 006 46 72.
2. Capacité maximale
La villa est louée pour 9 personnes maximum. Toute occupation supérieure est interdite et entraîne la résiliation immédiate du contrat sans remboursement.
3. Durée minimale de séjour
La durée minimale de location est de 6 nuits.
4. Modalités de paiement
- Acompte de 50 % du montant total, dû lors de la confirmation de réservation (dans les 72h suivant l'accord).
- Solde de 50 % réglé le jour de l'arrivée, avant la remise des clés.
Les modes de paiement acceptés seront précisés lors de la confirmation.
5. Politique d'annulation
- Annulation plus de 60 jours avant l'arrivée : l'acompte de 50 % est remboursé, frais de dossier déduits.
- Annulation 60 jours ou moins avant l'arrivée : l'acompte de 50 % est conservé et non remboursable.
- En cas d'annulation après le versement du solde : aucun remboursement.
6. Caution
Aucune caution n'est demandée pour la saison 2026–2027. Le locataire reste responsable de tout dommage causé à la villa ou à son mobilier.
7. Ménage
Le ménage de fin de séjour est inclus dans le tarif de location. Le locataire est tenu de laisser la villa dans un état raisonnable de propreté.
8. Horaires d'arrivée et de départ
- Check-in : à partir de 16h00
- Check-out : jusqu'à 10h00
Tout aménagement d'horaire doit être convenu à l'avance avec le mandataire local.
9. Animaux domestiques
Les petits animaux domestiques sont acceptés, sous réserve d'accord préalable du bailleur. Ils ne doivent pas accéder à la piscine et ne doivent pas être laissés seuls dans la villa.
10. Fêtes et événements
Les fêtes, événements ou rassemblements dépassant la capacité de 9 personnes ne sont pas autorisés.
11. Taxe de séjour
Conformément à la réglementation de la commune de Noto, une taxe de séjour communale est due pour chaque séjour. Elle s'applique dans la limite de 6 nuits consécutives. Sont exemptés les enfants de moins de 14 ans et les personnes de plus de 75 ans. Cette taxe est collectée sur place, en supplément du loyer. Elle s'élève à 3 € par personne et par nuit.
12. Obligations légales italiennes
Conformément à la législation italienne (D.Lgs 145/2023 et Testo Unico sul Turismo), le bailleur déclare les séjournants auprès des autorités de sécurité publique via le portail Alloggiati Web dans les 24h suivant l'arrivée. Le locataire s'engage à communiquer les informations d'identité de tous les occupants.
CIR (Codice Identificativo Regionale) : 19089013C263731
13. Responsabilité
Le bailleur ne saurait être tenu responsable des dommages résultant d'une utilisation anormale des équipements ou d'un non-respect des règles de sécurité, notamment autour de la piscine. Il est rappelé que la surveillance des enfants et des personnes vulnérables incombe aux adultes responsables présents sur place.
14. Droit applicable et juridiction
Les présentes conditions sont régies par le droit italien. Tout litige sera soumis à la juridiction du Tribunal de Syracuse (SR), Italie.